Řešená část území města Brna byla vybrána z důvodu nevhodné stávající zástavby a nevyužití lukrativního území u řeky Svitavy. V blízkém okolí chyběl dostatek zeleně, území bylo nepřístupné veřejnosti. Středobodem mého návrhu je velký veřejný prostor s městskou zelení, který je mosty přes Svitavu spojen s jeho protikladem – parkem. K těmto významným plochám se obrací nová zástavba, která v přízemí plní i funkci veřejné vybavenosti. Navrženo je nové nábřeží, které funguje také pro rekreaci obyvatel. Výškově nové objekty navazují na stávající a snižují se směrem k řece, čímž reagují na přirozenou konfiguraci terénu. Spodní část území je navrženo převážně pro administrativu a obchod. V severní části území jsou navrženy nové výrobní či skladové plochy pro zachování původní funkce. Parkování je umístěno pod novými objekty nebo pod celými bloky, čímž získala zeleň potřebný prostor. Na území je minimalizována automobilová doprava. Podél řeky je obnovena cyklostezka.