ateliérová práce

2013

&

bakalářská práce

2015

Konverze a dostavba Baťových výrobních objektů č. 24 a 25 na objekty pro malé a střední podnikání se stravováním.

Místo stavby: ul. Dvacátá a Vavrečkova, areál Svit, Zlín, Zlínský kraj

Druh stavby: rekonstrukce, novostavba

Účel stavby: veřejná budova

Počet podlaží: 6

Obhajoba práce: červen 2016

URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ

Parcela se nachází na mírně svažitém pozemku o celkovém převýšení asi 6 m. Na parcele stojí dva základní výrobní objekty, které byly spojeny průchozím krčkem, bránící průchodnosti územím. Tento krček by byl nahrazen novostavbou plnící nové potřebné funkce.

​

​

​

​

​

​

​

Návrh maximálně respektuje původní Gahurovu urbanistickou koncepci celého areálu, kterou tvoří zastavovací schéma propojených dvojic objektů a protáhlost etážových bloků. Základní myšlenkou bylo zajistit průchodnost územím jak ve směru podélném, tak ve směru příčném. Ve výsledku se jedná o minimální zastavění terénu mezi objekty. Dále bylo nutné umožnit setkávání zaměstnanců, vytvoření jejich zázemí a reprezentativního vchodu, což je zaručeno novým objektem, stojícím mezi budovami č. 24 a 25. Mezi objekty je navržen veřejný prostor s městskou zelení, který srovnává terén mezi objekty. Druhá polovina meziprostoru je parkového typu, opticky je oddělena spojovacím krčkem. Krček je zvednut až na úroveň 3. NP budov, proto nebrání pohybu skrze území.

​

Vnitřní prostor mezi stavbami je určen pro hlavní přístup osob. Z vnější strany staveb je zajištěn přístup zásobování a zboží pro pronajímatelné jednotky nebo technické místnosti. Zásobování kuchyně a krčku celkově je umožněno přes zadní trakt s parkem, málo časté zásobování nebrání provozu parku.

​

Parkování se nachází v 1. NP budovy č. 25, rampou je vyrovnán výškový rozdíl s 1. PP budovy č. 24, kde se rovněž nachází parkovací prostory. Spojení objektů pod úrovní terénu odděluje provoz osobních aut od pěších a prochází pod objektem krčku. Další parkovací místa (imobilní, zásobování, rezerva) se nachází za prostředním objektem.

​

​

​

​

​

​

​

​

​

ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ

Spojovací krček umožňuje příčný průchod mezi objekty, obsahuje vertikální komunikace schodišť a výtahů. První podlaží krčku výškově navazuje na přilehlý terén veřejného prostoru. Druhé podlaží krčku se rovná třetímu podlaží budovy 25. Budovy 24 a 25 jsou výškově posunuty o půl podlaží. Spojovací objekt rozdíl vyrovnává schodišti a výtahem, který je průchozí.Z ekonomického hlediska byly ponechány dva nákladní výtahy v přilehlých věžích hlavních objektů, využívané pro zásobování a dopravu materiálu z/do pronajímatelných jednotek. V nově navrženém krčku byl vybudován výtah osobní a také zásobovací pro kuchyni a sklady. Předsazená skleněná fasáda spojovacích částí krčku působí lehce. Zvýrazněný vstup krčku navádí svým tvarem dovnitř a tvoří důstojný vstup do objektu.

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ

Původní objekty obsahují 3 velikosti pronajímatelných jednotek. Nejmenší se nachází v 1.NP budovy č. 24. Slouží zejména pro služby, jejich šířka je 1 půdorysný modul. Další tři podlaží obsahují jednotky o velikosti 1,5 půdorysného modulu. V posledním 5. NP se nachází největší jednotky, z nichž každá zabírá 2 moduly. V jednotlivých podlažích je možné spojovat samostatné jednotky a přiměřeně tak zvětšovat veškeré nutné plochy jako je výroba, sklady, administrativa a hygienické zázemí. Tím je dosaženo požadavku variability a úměrného zvětšování ploch.

​

MATERIÁLOVÉ A VÝTVARNÉ ŘEŠENÍ

Pro zachování autenticity byly vnější fasády původních objektů zachovány v původním duchu. Dozdívky jsou z plných pálených cihel oranžové barvy a nová okna jsou členěna jako původní.  Barvy rámů oken a dveří se mění ze zastaralé zelené na svěže vypadající bílá. Fasády otočené do vnitrobloku jsou z důvodu přímého osvětlení a větrání pronajímatelných jednotek upraveny – v polovině před krčkem u veřejného prostoru jsou původní okna probouraná, skla jsou nahrazena kovovými lamelami navazujícími na původní členění oken. Druhá část za krčkem má předsazené kovové pavlače se skleněným zábradlím.

Prostřední spojovací objekt má předsazenou fasádu. Ze tří stran je tvořena sendvičovými panely Ruukki s fasádou tvořenou plechovými lamelami stejného výrobce. Hlavní exponovaná strana je prosklená rámovou skleněnou fasádou se slunolamy tvořenými hliníkovými lamelami, opticky navazující na zbylé strany.

Industriální materiály jako kov a sklo jsou zásadní pro návrh nových prvků. Nové tvary jsou pravoúhlé, čímž nenarušují původní koncepci objektů.

DETAIL SCHODIŠTĚ

Součástí projektu bylo i zpracování dokumentace vybraného detailu napojení ocelového a skleněného zábradlí schodiště včetně realizace modelu 1:1,

Vybrané materiály s industriální historií: beton,ocel, sklo

Idea: čistá linie, minimalismus, neviditelné zábradlí